第68章 ：请君入瓮 (第1/2页)
　　
　　半个月后的一个上午，上海和平饭店套房内，萧然抱着一卷设计图纸，快步走到秦浩面前，脸上带着难掩的疲惫，眼底却闪烁着兴奋的光芒。
　　
　　他将图纸在会议桌上缓缓展开，一张精致的初期效果图赫然呈现——整个建筑由四幢高低错落的塔楼和一组环绕式群楼组成，外立面全部采用玻璃幕墙，完全超出了 90年代上海建筑的审美水平。
　　
　　“雷总，您看！这是上海设计院刚出的初期效果图，按照‘上海第一高楼’的标准设计的，最高的塔楼设计高度 238米，比您要求的 230米还高了 8米，群楼规划成商业配套，正好能跟咱们的连锁商场形成互补。”
　　
　　秦浩俯身看着图纸，缓缓点头：“设计不错，不管是外观还是功能布局，都挺有想法，玻璃幕墙的设计在现在的上海确实少见，能形成记忆点。不过，图纸再好也只是纸上谈兵，下一步就要看萧总能否兑现图纸上的内容了。”
　　
　　萧然闻言，眼睛瞬间亮了起来，身体不由自主地前倾：“雷总，您的意思是……同意合作了？”
　　
　　秦浩站起身，笑着伸出手：“合作愉快。”
　　
　　“合作愉快！太感谢您了，雷总！”萧然连忙握住秦浩的手，力道大得有些失控，眼眶微微泛红：“不好意思，我有些激动。”
　　
　　这半个月萧然几乎没睡过一天好觉，生怕哪个环节出问题，错过这个机会。他知道，像这样能搭上浩然国际这艘巨舰千载难逢的机遇，一旦错过了，就再也不会有了。
　　
　　秦浩收回手，指了指旁边的椅子，示意萧然坐下，随后面容一正：“先别忙着激动，在商言商，咱们得把合作细节说清楚。”
　　
　　萧然连忙坐直身体，拿出笔记本和笔，摆出认真倾听的姿态：“雷总您说，我记下来。”
　　
　　“我打算重新注册一家新公司，专门负责这个上海高楼项目，暂定名叫‘上海天际置业有限公司’。股权分配方面，我占股 40%，你跟杨巡各占股 30%。”
　　
　　秦浩顿了顿，看向萧然：“当然，萧总你之前拿地的成本，可以折算成股份计入，具体折算金额，我们可以让财务团队根据地块评估价核算。”
　　
　　萧然闻言，眉头微微皱了一下——他原本以为自己作为地块的持有者，至少能占 40%的股份，现在只占 30%，心里难免有些落差。但他没有直接表态，而是在心里快速盘算：秦浩占股 40%，意味着他会主导项目方向，能带来浩然国际的资源和人脉；杨巡占 30%，能带来连锁商场的商业配套支持，自己虽然股份少了，但能借助两人的力量把项目做成，长远来看更划算。
　　
　　一旁的杨巡听到自己也有 30%的股份，心里又惊又喜，却也带着几分顾虑，小心翼翼地问：“浩哥，那我……我手里的‘东海一号’商场，要不要并入这个新项目里？”
　　
　　他最担心的就是把好不容易做起来的商场分出去，那可是他的心血。
　　
　　“不用。”秦浩摇了摇头，打消了他的顾虑：“‘东海一号’商场不参与这个项目的股权分配。等写字楼的裙楼建成之后，裙楼的商业部分可以按照市场价租给‘东海一号’使用，既保证了商场的扩张需求，也能给新项目带来稳定的租金收益，一举两得。”
　　
　　杨巡这才暗自松了口气，商场现在就是一只会下金蛋的鸡，他可舍不得把股份让出去。
　　
　　萧然一听秦浩和杨巡都是全额出资，自己只需要补足股份差额，无疑大大缓解了他的资金压力，心里的那点落差瞬间消失，当即点头：“雷总，我同意这个方案！股权分配和出资方式都没问题，我明天就可以安排人和贵公司的财务团队对接，核算地价款折算股份的事情。”
　　
　　接下来就是注册资金的敲定。秦浩拿起笔，在纸上简单算了算：“按照目前的设计方案和建筑成本估算，整个项目做下来，总投资起码要五个亿，咱们新公司的注册资金暂定三个亿，剩下的资金可以通过银行贷款或者项目融资解决。”
　　
　　这个大手笔的投入让萧然喜上眉梢——三个亿的注册资金，意味着项目的资金基础扎实，不用担心后续资金链断裂。但他很快算出自己的出资额：30%的股份需要出资 9000万，拿地成本折算下来大概 5000万，也就是说，他还需要额外拿出 4000万。这 4000万对他来说不是小数目，需要变卖手里几个小型住宅项目的资产才能凑齐。
　　
　　但萧然没有丝毫犹豫，咬牙答应下来：“没问题！4000万我会在一个月内凑齐，绝不耽误项目进度。”
　　
　　他心里很清楚，只要这个“上海第一高楼”项目能顺利完成，他就算彻底搭上了浩然国际这艘巨舰，往后在上海乃至全国的生意场上都能顺风顺水，就算把之前所有的项目都卖掉，也是值得的。
　　
　　杨巡却苦着脸，“东海一号”开业前后已经耗尽了他所有的流动资金，现在要拿出 9000万，简直比登天还难。
　　
　　他正想开口诉苦，却看到秦浩偷偷给他使了个眼色，杨巡心里一动，只好硬着头皮，跟着点头：“我……我也没问题，9000万我会尽快凑齐。”
　　
　　等萧然喜滋滋地拿着合作意向书离开，杨巡再也忍不住，凑到秦浩面前，苦着脸诉苦：“浩哥，你这不是为难我吗？9000万啊！我现在连 900万都拿不出来，上哪凑这么多钱去？要不我还是不参与了，把股份让给别人吧。”
　　
　　“行了，别跟我哭穷了。”秦浩笑着递给他一杯茶：“回头我私人借你 6000万，利息按银行基准利率算，不用你抵押资产。剩下的 3000万，你自己想办法，没问题了吧？”
　　
　　杨巡一听有 6000万的借款，顿时喜笑颜开，连忙点头：“没问题！3000万我肯定能弄得到！不过浩哥，你为啥非要拉着我一起参与这个项目啊？萧然一个人跟你合作不是挺好的吗？”
　　
　　秦浩放下茶杯，看着他：“如果你是萧然，明明是你牵头的项目，忽然有人占70%的股份，而你只有30%，你心里会怎么想？会不会觉得自己从‘老板’变成了‘打工仔’，心里不舒服？”
　　
　　杨巡恍然大悟，拍了拍脑袋：“哦！我明白了！你拉我进来，是为了平衡股权，让萧然心里舒服点，免得他觉得自己被排挤了！合着我就是被拉来凑数的啊！”
　　
　　“也不能这么说。”秦浩笑了笑：“你手里的‘东海一号’是重要的商业资源，项目建成后需要商场入驻带动人气，你参与进来，能更好地协调商场和项目的合作。”
　　
　　“浩哥，这些你都是从哪学的？以前你总说我只有小聪明，我心里多少有些不服气，现在我是彻底服了。”
　　
　　秦浩笑骂道：“少拍马屁，回头自己找本《孙子兵法》看看，学学‘权衡之术’，多读点书还是有用处的，别总想着靠小聪明。”
　　
　　杨巡嘿嘿笑着点头，正想再说点什么，酒店的门突然被敲响。
　　
　　他起身开门，只见梁思申拎着一个精致的手提包，丝毫不避讳地走了进来，眼神直接越过他看向秦浩。“浩哥，你们聊完了吗？”
　　
　　梁思申走到秦浩面前，语气带着几分轻快，“我外公从深圳回来了，今天特意让家里准备了晚饭，想邀请你去我们家做客。”
　　
　　杨巡见状，十分识趣地拿起自己的外套：“那我就不打扰你们了，我还有事，先走了。”
　　
　　梁思申压根没打算邀请杨巡，等他走出办公室，直接伸手把门关上了。
　　
　　杨巡站在门外，听着门内传来的说话声，暗暗腹诽：“这丫头还是跟小时候一样，一点都不讨人喜欢。不过话说回来，长得确实漂亮，气质也好……”
　　
　　
　　
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