第5305章 投资娱乐圈 (第1/2页)
　　
　　其实叶明对于这样的一笔报酬还是相当的开心的，就这样白白的得了一个四合院呀，虽然是一进的四合院，而且只是三环内的，但是呢，就算这样的一个地理位置的四合院。
　　
　　以后呢也是非常的难找的那种了，而且更何况是手续齐全。这是尤其的难得的，因为在京城这边四合院因为历史遗留的问题，很多的单位的四合院都是分给了自己各自的单位的职工了。
　　
　　比如说你一间我一间的大家伙都分了，往往就是说就算是一进到四合院里面差不多八九间房子，住上八九家就已经是非常正常的一个事情了。
　　
　　所以说它里面的一些产权很多就是分散的，打个比方说这个四合院只不过是一进的时候要有9间房子的话，搞不好这九间房子有9个产证什么的，这都是有可能的。
　　
　　所以说在这样的一个问题上面，这个四合院里产权归属并不是特别的清晰的也不是没有的，所以说就这种四合院，如果说买到手的话怎么样把里面的租客给赶走呢，几乎就不可能人家有权利在这租下去的。
　　
　　如果你想把人家给赶走，那就必须得耗费大量的人力物力财力，而且就算你耗费了也不一定能够成功，因为对于居住权什么的法律上还是有相关的规定的，你就算买了院子也不能够剥夺人家的居住权。
　　
　　所以在这样的一个问题上面，其实就是一个产权比较清晰的完整的四合院，哪怕是一进的四合院，那也是比较难得的，关键就是说这手续齐全呀这。4个字才是投资中的一个关键。
　　
　　如果说是投资不怎么样的手续齐全的院子的话，那有可能会陷入巨大的麻烦。
　　
　　王小树他们准备的居然是一个手续齐全的四合院，哪怕这个四合院是落魄了是塌陷了，反正就不怎么样能够住人了，但是呢，起码的主体框架也是有的。
　　
　　投资院子基本上就应该找这些手续比较简单，产权比较轻单一的那种情况。
　　
　　其实就是说这个一定的四合院价值三四百其实已经算是比较的高的了，因为现在房价本身就高嘛这四合院虽然是落魄的，四合院已经塌陷了必须得大修。
　　
　　但是呢，再怎么着也是四合院，就当年扮演水月洞天男主的，那个姓于的帅哥。
　　
　　他自己喜欢四合院，倾尽所有投资三百万买了两个院子，那还是水月洞天做出后不久，应该是前几年的是前几年300万买了两套四合院，那其实也是塌陷的四合院，并不能直接住人的那种。
　　
　　于帅哥自己也是花费了大量的力气把这两个四合院都给收拾了出来，现在人家哪怕是就租出去领房租，那小日子过得也是相当的妥帖的。
　　
　　所以说就于是帅哥就靠着这两个四合院，人家几乎就是一辈子吃喝不愁，哪怕是不再拍戏的话，也算是吃喝不愁了。
　　
　　所以说就现在叶明过来说两句投资的心得什么的就白得一个院子，当然是非常的值得让人高兴的一个事情了。
　　
　　于帅哥两个四合院花费了300，那是几年前的，现在又过了几年的房产价格那么高，一个院子三四百四五百万，都是很正常的一个价格，这是地理位置呀，房屋情况呀决定的。
　　
　　反正呢就现在叶明过去讲两句投资的心得白，得一个落败的院子，这绝对也是赚到的，关键就是这种四合院产权清晰，而且地理位置呢也是相当的不错，哪怕是需要重新大修，但是呢，这已经也是让叶铭非常的开心的一个事情了。
　　
　　其实叶明不知道的是，正是因为这个院子需要大修，实在不是小修小补能够解决问题的，所以呢，那些富二代可能就觉得这个院子也没啥那么破败的，连住人都不值当的，能够住进去必须得大修不大修的话那就是破砖烂瓦，反正呢这些富二代呢有一些看不上去。
　　
　　如果说真的做的古色古香，哪怕是一进的院子，那也是相当的给人长脸的，也不可能随随便便卖掉，但是呢就因为这个四合院呢是比较的落败的，那不得不说，还是直接的就给了叶明当报酬。
　　
　　也是把叶明给请过来帮忙指点一下怎么样投资大家伙其实也是相信叶明的，因为叶明最近这一两年的投资基本上都是赚钱的，那就算是王小树其实看到叶明赚钱的速度也是比较的眼红的。
　　
　　更何况王小树的这些其他的朋友呀，他们没有见识过叫明赚钱的能力，所以说这个时候呢，对叶明当然是非常的感兴趣，想要请叶明讲一下什么的，就是说一下怎么样投资之类的，这个其实也是富二代，非常开心的一个时刻。
　　
　　没有那么多的勾心斗角，只是听一听别人成功的经验，因为王小树的原因，大家伙就认为叶明是有比较成功的经验的。
　　
　　所以虽然叶明的年龄比较小，有点不怎么样的服众，但是就叶明的这个人生经历的话，其实已经不下于40不惑的那些上了年纪的中年人了。
　　
　　当然就算是再怎么样落败的话，那四合院还是四合院，也正是因为想要邀请叶明，大家伙都是觉得叶明聊的肯定是非常的不错的，所以呢也是一致的同意把这个四合院。就给叶明当做报酬。
　　
　　叶明呢仅仅给大家聊聊天，和大家一起唠唠家常什么的。
　　
　　但是就是这唠唠家常，也相当于上课了，叶明肯定也得说说一下自己的投资心得，这其实也是这些富二代需要的，大家伙年龄都差不多，人家叶明凭什么成老板，而且成立了影视公司，还大赚特赚。
　　
　　这些富二代当然是好奇了，而且是非常的好奇，如果不是好奇的话，也不可能直接的就给个院子，才把叶明给请过来。
　　
　　真当那些落败的四合院是随随便便就给的呀。那不是街上的大白菜，就给人当报酬的话，也得分给什么人。
　　
　　叶明呢，就是非常值得用这种院子来交换，人家聊天的一个高手，大家伙也是非常的信服，信服叶明这个同年人人做出来的成绩是相当的不错的，相当的值得大家学习的。
　　
　　
　　
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