第183章 上眼药水的江总监 (第2/2页)
　　
　　一个坐在斜对面的中年男人放下了手里的派克金笔。这人是采购部副总监，王海。
　　
　　“林董，咱们林氏的规矩向来是能者上，庸者下。”王海皮笑肉不笑地看向江远辞，“章氏那几个盘，烂在手里快一年了。江总监以前在章氏确实是一把好手，但现在市场环境不同。直接把东区那么大一盘棋交给他，是不是有些冒险？”
　　
　　林卫健没说话，端起茶杯喝了一口，余光瞥向江远辞。
　　
　　他在等江远辞自己立威。
　　
　　林晚亭坐在对面，微微皱眉。
　　
　　她知道江远辞傲，但这里是林氏，不是他可以随便撒野的地方。她甚至准备好了一套说辞，打算在他下不来台的时候帮他解围。
　　
　　江远辞很从容。
　　
　　他伸手把面前那份烫金封面的会议议程推到一侧，两只手交叠着按在桌面上。
　　
　　“王总监觉得冒险。”
　　
　　声音不大，但沉稳有力到整个会议室都回荡着余音。
　　
　　王海冷哼了一声，靠在真皮椅背上没接茬。
　　
　　江远辞没看他，狭长的瑞凤眼扫过长条桌上的十二个人。“18年7月，章氏西郊锦绣园项目。打地基时脚手架塌了，死了一个工人。第二天退房率飙到41%。”
　　
　　他顿了两秒，“我接手后，改了营销口径，第六天开盘。两天清盘，均价从8200上调到了9350。回笼资金3.17亿。”
　　
　　会议室里静得出奇，众人面面相觑，看到了彼此眼中的震惊。
　　
　　那个项目死人的事情，闹得很大。所有房企都下场狠踩，章氏一夜之间成为口诛笔伐的对象。
　　
　　但没想过他能用“香港打龙桩定紫气”和“送房给文理科状元请文曲星下凡”的连环打法，把人命当成了踏板。
　　
　　一时之间，全程唾弃的“停尸房”变“状元楼”。
　　
　　这其中，绝大多数是舆论带动的手笔。但普通消费者就是这么容易被煽动，风往哪吹人就往哪倒。
　　
　　从后面的开盘销售成绩就知道，区区一条人命，压不住老百姓对鬼神之说的贪念。
　　
　　江远辞继续输出。
　　
　　“24年11月，城北星海湾。主体结构封顶前资金链断裂，拖欠工程款四千两百万。我用三套精装样板房拉到两千万风投，三个月后首批交房，尾盘溢价18%。”
　　
　　江远辞终于抬起眼，目光直直钉在王海脸上：“25年，大通商贸城……”
　　
　　他一口气报了四个项目。
　　
　　每一个都是江城地产圈里出了名的死局，每一个的账面数据都精确到小数点后两位。
　　
　　全场鸦雀无声。坐在王海旁边的一个项目经理，下意识地摸了摸鼻子，没敢出声。
　　
　　“我的价值，不在于市场环境好不好。”江远辞往后靠在椅背上，“在于别人吃不下的死盘，我不仅能盘活，还能让参与进来的每个人都活。”
　　
　　王海的脸涨得通红，嘴角抽动了两下，“那都是过去的事。”
　　
　　江远辞点头，看了一眼他会议桌上的铭牌，“是，那是王海先生过去做不到、现在也做不到的事。否则我今天不会空降在这里。”