第352章 八十亿，两千五百亩 (第2/2页)
　　
　　核心区不能孤立存在，上下游配套的原料预处理、粗加工、热处理、精密加工、质检，每平方米的造价和设备采购成本，暂按5000/平方米估算，这里又需要五个亿。
　　
　　接下来是更外围的，仓储、物流、办公、宿舍，这些配套的建设成本价更低些，均价在2000上下，二十万平米，四亿出头就能搞定。
　　
　　一千亩工业用地，当前经开区平整好的工业土地，售价大概在50万元/亩，这里还要五亿。
　　
　　综合计算一下，18亿元，再打个冗余，25亿元，5-8年完成，每年投资不到五亿。
　　
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　　周开飞认真琢磨了一会，好像也不是什么大不了的数字啊，都不需要贷款，开飞金属可以完全靠自己的自有资金，完成这个项目。
　　
　　太保守了，没有激情。
　　
　　他重新拿了一张A4纸，在最上面写了一行字：“远期规划”。
　　
　　把刚才写写画画的内容，都重新抄录了一遍，除了核心区的内容进行了虚化，其他所有内容都进行了大幅度增加。
　　
　　年产值目标拉到一百亿以上，十年的纳税目标5～8亿，目标员工总数两万人上下，用地需求两千五百亩。
　　
　　写完这几个数字，他停了一下，在投资额那一栏犹豫了几秒，写下“总投资约八十亿元人民币，自有资金比例不低于百分之六十”。
　　
　　他放下笔，把纸拿起来看了一遍，又放回去。
　　
　　他把笔帽盖上，靠在椅背上，盯着天花板看了一会儿。
　　
　　然后他拿起手机，给唐晓雨发了一条消息：“过来一下。”
　　
　　唐晓雨进门坐下，周开飞直接把那张纸递给她，“你先看一下。”
　　
　　唐晓雨接过来，看到第一行的时候表情还算正常，看到第二行眉头开始往中间挤，看到第三行的时候她直接把纸放下了。
　　
　　“你这两天在实验室里，就憋了这个？”
　　
　　“嗯。”
　　
　　唐晓雨重新拿起那张纸，又看了一遍，这次看得更慢，像是在确认每一个数字是不是写错了。
　　
　　“两千五百亩？”她抬起头。
　　
　　“远期规划，不是马上要。”
　　
　　“两万人？”
　　
　　“也不是马上要。”
　　
　　“八十亿投资？”
　　
　　“分期。”
　　
　　唐晓雨把纸放在膝盖上，沉默了好一会儿：“那你叫我过来，是想让我做什么？”
　　
　　“让办公室做个项目立项书出来。”周开飞说，“核心区的部分，面积和投资额写上去就行，细节不要填。其他的配套——厂房、仓储、宿舍、道路、绿化，按上面的数字做。”
　　
　　“这个核心区，立项书里怎么写？”
　　
　　“就写‘特殊工艺区’，占地面积若干，投资若干，技术参数不外泄。”周开飞说，“这种级别的工业项目，核心工艺保密是很正常的事，没人会追着问。”
　　
　　唐晓雨点了点头，又问：“那选址呢？”
　　
　　“选址待定，这个项目，经开区不一定吃得下，我们得在周边市县，甚至是周边省份寻找合适区域，多做几版。”
　　
　　周开飞想了一下，接着说说，““先拨一百万经费过去，让他们专门做这个事。找人也好，外包也好，他们自己看着办。”
　　
　　“一百万？”唐晓雨的声音提高了一点，“做个立项书？”
　　
　　“让他们别怕花钱，也别怕繁琐。”周开飞说，“数据要扎实，逻辑要自洽，图文要漂亮。拿出去的东西，不能让人觉得我们是在吹牛。”