第597章 、钱到用时方恨少 (第1/2页)
　　
　　又是一个大几十万的项目。
　　
　　细算下来，李向东真是有些头皮发麻。
　　
　　之前BP机项目30万美刀将近7、80万的华币，还没有着落了，现在又来了一个六七十万的地块儿建设项目。
　　
　　真是有点儿钱到用时方恨少的感觉。
　　
　　“那这个项目要是做起来能贷款吗？”
　　
　　田凯点了点头：“贷款倒是没问题，不过按我知道的政策，你得需要有担保，最好是上级单位或者是区属的国营工厂，还得先自筹最少30%的资金，银行才有可能给你批贷款！”
　　
　　要是按照这个标准的话，那自己最少就要先筹集20万的资金才行。
　　
　　至于担保这个事儿，李向东一时之间还没有想好要找谁。
　　
　　“要是我用自己的房子做抵押呢？”
　　
　　田凯愣了一下：“用自己的房子？”
　　
　　“对啊，我名下有套四合院，是我自己的名字，产权清晰，这个可以做抵押担保吗？”
　　
　　“这个倒是可以，不过你这一套四合院能押出来多少钱啊，顶多了万八千的，和你要做这个项目钱差太多了！”
　　
　　这个他田凯就不知道了，自己名下可不止只有一套四合院，挂在其他人名下的还有老多呢，这几年他们可没有干别的事儿。
　　
　　就光是倒腾房子了。
　　
　　3、40套完整的四合院，再加上上百间的单间，就算是按照实际估值的50%放款的话，那这些房子也能给他带来最少五六十万的款项。
　　
　　如果再加上饭店经营的收益，还有这些房子租出去的房租什么的，撑起这个项目来应该没有什么问题。
　　
　　李向东咧嘴一笑：“能抵押就行！我估计最快也得下半年或者明年春天申请土地，具体怎么操作，田科长到时候你可得帮着出出主意。”
　　
　　“没问题，有我和张弛这个关系在，审批这方面的事情李哥你就不用担心了！”
　　
　　“那就多谢了！”李向东端起酒杯和田凯碰了一下。
　　
　　这事儿虽然是有了眉目，但是李向东倒也不急于一时，先做着规划就行了。
　　
　　现在最主要的事情，还是先把饭店的分店给开起来，挣上一个冬天的钱再说。
　　
　　陈守忠这边也很给力。
　　
　　过了几天时间之后，陈守忠就又找到李向东，跟他说那两户人家已经同意了，把那两间铺面卖给他们
　　
　　不过价钱要比市面上正常的价格高上一些。
　　
　　一套小一些，面积在150平方左右的，最后成交的价格是8700元，而另外一套差不多180平米的铺面，给到了10800元。
　　
　　那两户人家也是卡住了他们就想买下来的心理，不肯定往下降价，如果要是按照市面上正常的价格来算的话，最少得少上1000块钱。
　　
　　不过只要他们同意卖就行了，1000块钱的差价，在未来的升值空间上来说，李向东是一点儿都不在乎的。
　　
　　房屋的手续很快就办完了，直接就挂在了李向东自己名下。
　　
　　现在这个时候，个人名下房产虽然没有明文的限定持有套数，但是会看持有目的
　　
　　如果一个人名下有的房子多了，就会有被怀疑用房屋进行投机，这样在申请过户的时候，可能会被驳回。
　　
　　所以李向东他们买那些四合院和单间的时候，也着实是费了一些劲儿的。
　　
　　得找能靠得住的人用来挂名，可以说是把各自的亲戚朋友名字都用了一个遍，尤其是吴思远的家里人。
　　
　　
　　
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