第208章 茫然的李伟宏 (第2/2页)
　　
　　「曼恩先生。」杰西卡—库珀嗓音沙哑，为了应付埃文—库珀的那个碧池老妈，很是疲惫。
　　
　　她穿着一件深紫色、领口开得很低的丝质睡衣，有些无精打采，不耐烦地道：「我收到你的报价了，1100万太低了，我不可能卖的，你这是白费力气。」
　　
　　曼恩微笑着道：「夫人，湾顶山庄最近的成交记录，是隔壁的1200号，只有..
　　
　　「，「我不在乎最近的成交记录！」杰西卡打断了他，精明地道：「我关心的是这套房子！你看，现在隔壁住着谁？一个真正的、被教宗认可的圣女！
　　
　　哪个虔诚信徒不想住得离圣女近一点？你不知道吗，有人花好几万买她喝过的水杯！真的有人卖，25000美元拍卖出去的！你现在告诉我，一栋跟圣女只有一墙之隔的房子，只值1200万？你是不是觉得我傻？」
　　
　　曼恩头疼起来，埃文的这个年轻妻子很精明，不是那麽好忽悠的。
　　
　　杰西卡低头喝了一口咖啡，自信地道：「我直接说了吧，2000万！少於这个数，我不卖。」
　　
　　2000万？曼恩皱起眉头，这个价格，李察是无论如何也不可能接受的。
　　
　　「夫人.....」曼恩斟字酌句：「您要考虑到，您这栋房子的硬体条件跟邻居们差距比较大，没有新游泳池，没有翻新厨房，屋顶的瓦片还是原装的。1100万已经是合理的价格，新买主买来之後要花大价钱重新装修。这样吧，1150万。你觉得如何？这是个很合理的价格！」
　　
　　杰西卡冷笑：「合理的价格？你知道我在网上看到什麽吗？我这栋房子的照片曾经被人挂在天主教论坛上，有人问这是不是圣女隔壁那栋」。你猜他们怎麽说的：那是圣地的隔壁」！
　　
　　圣地，这话是别人说的，我没编。你觉得一栋圣地」隔壁房子值多少钱？」
　　
　　该死的狂热信徒！曼恩心中暗骂，这些无脑信徒太让人讨厌了。
　　
　　圣地？
　　
　　这个名字是随便能说的吗？
　　
　　他知道，杰西卡的心理预期已经被网友的言论炒了起来，短时间内根本不可能降低了。
　　
　　「你回去告诉你的买家！」杰西卡理直气壮地道：「少於2000万，我是不会签字的。如果他不愿意，那也没关系，我可以等。等圣—黛比哪天在我家门口站一会儿，拍张照发到网上，我那房子就值2500万了！到时候我还不一定卖给他呢！」
　　
　　「好吧，我会转达给我的雇主。」曼恩礼貌地告辞，离开了。
　　
　　他的车刚离开大门，杰西卡就关上房门。
　　
　　无礼的女人！曼恩耸了耸肩，乾脆开到隔壁1200号门口。
　　
　　开门的是保镖：「你是谁？」
　　
　　怎麽还有保镖了？曼恩有些惊讶：「我来拜访李察，李先生，他是我的尊贵客户。」
　　
　　保镖立刻按下耳麦，片刻後让开位置，让曼恩开了进去。
　　
　　他从车厢里拿出一个纸袋子，封口处贴着一张红色标贴，上面印着「恭贺新禧」。
　　
　　保镖检查了他全身，确保没有武器，才把他放了进去。
　　
　　这麽严格？曼恩心中惊讶，表面不动声色，实际上对李察的重视再次提高了一个级别。
　　
　　他走进客厅，看到两个女孩，一个明显是东方人，一个是黛比。
　　
　　两个女孩竟然能和睦地生活在一起！
　　
　　而且其中之一是大名鼎鼎的圣女！
　　
　　富人的生活真让人羡慕啊。
　　
　　曼恩表面不动声色。
　　
　　一名保镖跟在他身後：「先生，老板在2楼书房等你。」
　　
　　「OK。」曼恩在保镖的引领下，上了二楼。
　　
　　来到书房，曼恩看到李察，立刻欠了一下身，送上礼袋：「李先生，新春快乐。这是我们公司给高端客户准备的一点年礼，不是什麽贵重东西。」
　　
　　他把纸袋递过来，里面透出一点茶叶罐的轮廓：「明前龙井，今年新茶。」
　　
　　维护大客户，本就是销售的日常工作之一。
　　
　　李察接过纸袋，笑道：「谢谢。」
　　
　　保镖退了出去，关上门，守在门口。
　　
　　李察示意曼恩坐下，曼恩在沙发边缘坐下来，双手搁在膝盖上，比第一次见李察更加拘谨重视了许多。
　　
　　李察的实力慢慢地展现出来，让他没那麽放松了。
　　
　　而且，他也注意到，李察的眼睛隐隐带着一种莫名的力量，让他感觉仿佛在面对洛克菲勒、比尔大门那个级别的顶尖客户一样。
　　
　　曼恩介绍道：「我刚从1300号那边回来，埃文—库珀的遗孀杰西卡女士报价2000万，理由是，1300
　　
　　号恰好在1200号隔壁，圣女隔壁的房子会比较值钱。2000万比我们预期的市场价高了大概30%。我这两天又查了一遍周边记录，已经超出合理区间的上限了。但是她的理由，我确实无法反驳......
　　
　　」
　　
　　李察微微皱眉，他倒是没想到，杰西卡这个女人还有点小聪明。
　　
　　居然在发现黛比的火热程度之後，还涨价了。
　　
　　无数有钱的天主教徒，愿意花2000万，住在黛比旁边，沐浴在圣女的光芒下..
　　
　　这可真是太FXXK了！李察暗暗吐槽。
　　
　　「我建议先晾她一周。」曼恩建议道：「我仔细调查过，杰西卡确实急着卖掉这栋房子离开纽约，她跟她婆婆的关系已经闹僵了，埃文的母亲还在跟她打遗产官司，她不可能一直等下去。但是，如果我们现在表现出着急购买的意思，她会把价格咬得更死。晾她一周左右，她就会着急主动打过来。」
　　
　　李察平静地问道：「你认为要多久才能降到合理价格？」
　　
　　「如果操作得当，大概两周到三周。我能想办法压到1500到1600之间。」曼恩思索了一下：「关键是让她意识到除了我们，没有人会出价。我可以去找几个中介同行放话，说这栋房子有产权争议」，逼迫其他潜在买家暂时观望。只要时间稍微一长，她就忍不住了。」
　　
　　李察安静地听完。
　　
　　说实话，对於他来说，1500万还是2000万，没有太大区别。
　　
　　不过这种被一个碧池宰一刀的感觉让他非常不爽。
　　
　　「1500可以。但是我不能等那麽久，我要她马上搬出去。」
　　
　　曼恩抬头看着李察，没有预料到这个回答。
　　
　　怎麽这麽急？
　　
　　李察也是没办法。
　　
　　随着安保团队贴身保护，家里到处都是保镖。
　　
　　进出的保安和车辆一直在家里车库和门口停着。
　　
　　李察的生活已经跟安保们混在一起了。
　　
　　他有很多秘密，不能长期处於这种状态，需要尽快把安保团队从家里赶出去。
　　
　　「你先回去等待吧。我先想办法。」
　　
　　「好的。」曼恩点了点头站起来：「先生，如果有什麽我能做的，随时告诉我。」
　　
　　他不知道李察会用什麽手段拿到隔壁的房子，但是他不怀疑那会非常管用。
　　
　　因为当时亚当的房子就是用超低价买来的。
　　
　　李伟宏风尘仆仆地拉着行李箱走出甘乃迪机场。
　　
　　纽约的冷风正从自动门缝隙里灌进来，他缩了一下脖子，把羽绒服的拉链拉到顶。
　　
　　「嗨！李叔！」张博站在出口外面的车道边，穿着一件浅灰色羽绒服，手里没拿牌子，大喊道：「我在这里！
　　
　　李伟宏一眼就认出了张博。
　　
　　比记忆里胖了一点，头发短了，但笑容还是小时候那个样子。
　　
　　「小张！」
　　
　　「李叔！你可算来了！」张博迎上来，伸手接李伟宏手里的行李箱：「飞了十几个小时累坏了吧？」
　　
　　「还行。」李伟宏笑呵呵地道：「飞机上睡了几个小时。我也习惯了天南海北地飞，麻烦你了，小张，你还来接我。」
　　
　　张博把行李箱放进後备箱，拉开副驾车门，笑道：「李叔上车，我先带你去吃点东西，然後去找李察。」
　　
　　他有些奇怪，李察为什麽没来接机。
　　
　　不过他又想到李伟宏家里的情况，倒是有些理解李察。
　　
　　「不急。」李伟宏坐进副驾，系好安全带，精神不错地道：「先去看房。我时间不多，就待几天。赶紧看，赶紧挑，然後就得回去。过年家里事也多！」
　　
　　为了除夕到美国，家里已经吵了好几架。
　　
　　不过他还是来了。
　　
　　怎麽说呢？
　　
　　李察毕竟是长子，自己很亏待李察，给他买套房子，让他在美国安家，李伟宏也就放心了。
　　
　　一个小孩在美国生活那麽多年，肯定心里很怨恨自己。
　　
　　可是...
　　
　　李伟宏只是叹了口气，没有继续想下去。
　　
　　不过事情做了就做了，自己确实和李察他妈离婚了，儿子的愤恨，他李伟宏全认了。
　　
　　其实，他想到要见儿子，心里还是有点发怵的。
　　
　　不知道一会见到李察，会不会是火星撞地球的场面...
　　
　　张博笑了一下：「行，那我直接带你去看。李叔你预算到底多少？让我有个底。」
　　
　　「150—200万美元吧，房子确实好的话，超一点也没关系。」李伟宏问道：「能买什麽样的？我对纽约两眼一抹黑，全靠你了！」
　　
　　「放心吧李叔，我坑谁也不能坑你。」张博一边发动引擎一边想了想：「120万在皇后区能买到不错的两室一厅，学区还行，交通也方便。180万的话，曼哈顿外围可以挑一挑，但面积可能比皇后区小。看你选择。我已经提前挑好了10套房子，都可以看一看。」
　　
　　「那先看皇后区的，大点好。」李伟宏对纽约的各区没什麽概念。
　　
　　「好的，那我们这就去看房。」张博也不废话，直接驱车前往目的地。
　　
　　车子开上高速的时候，李伟宏看着窗外掠过的城市轮廓，街道两侧的建筑在车窗外後退，心里有一种他自己也说不清的不踏实感。
　　
　　这就是儿子生活了多年的城市啊，自己却没来过。
　　
　　「李叔，你这次是铁了心给李察买房了？」张博提醒道：「要不要再考虑考虑？房子可是重资产，购买一定要谨慎。」
　　
　　张博的父亲是李伟宏的供货商，基本是靠李伟宏吃饭的，张博不想让李伟宏觉得自己在坑他，反而影响了父亲的生意。
　　
　　「李察在这边待着，总不能一直租房子住。」李伟宏坚定地道：「他已经18岁了，可以买房了。李察一个人在外面漂，生活苦啊，没有房子我不放心。」
　　
　　张博笑了笑，附和了几句。
　　
　　第一套房在皇后区，靠近地铁站，步行六七分钟。
　　
　　楼龄不算老，外墙漆面还新，单元门是密码锁，大堂里舖着瓷砖，摆了一盆绿植。
　　
　　张博用中介钥匙开了门，推门进去的时候李伟宏站在门口看了一圈，客厅朝南，采光不错，两个卧室都不算大，但窗户都开着，通风也好。
　　
　　他走进主卧，站在窗前往外看了看，又走到厨房，打开橱柜看了看内部。
　　
　　张博站在客厅中央等着他转了一圈，然後问：「李叔，怎麽样？整体还算新，简单装修一下软装，就能住了。装修能省不少钱，也能省事，李察才18岁，装修的很多事情很麻烦，他估计搞不定。」
　　
　　.
　　
　　他给出的评价很中肯。
　　
　　「还行。」李伟宏点了点头：「但是这周边是不是有点吵？」
　　
　　「那条街早晚高峰确实有点堵。」张博指着窗外：「不过这玻璃不错，隔音还行。」
　　
　　李伟宏没有立刻表态：「再看看下一套。」
　　
　　「没问题。」
　　
　　第二套房在曼哈顿外围，靠近东河，楼层高了九层，视野比皇后区开阔很多。
　　
　　电梯一梯两户，楼道里舖着浅灰色的地毯，很乾净。
　　
　　张博带他进了房门之後李伟宏看了一眼客厅，落地窗正对着河面，阳光从窗外照进来，把木地板映出一层暖光。
　　
　　他走过去站在窗边，往下看了一眼，河面上有一只白色的船正在慢慢移动。
　　
　　李伟宏心中很满意：「这个好。风景很好！就是面积是不是小了点？」
　　
　　「一室一厅。」张博看了一眼数据：「换算成平米，将近八十平米，一个人住绰绰有余。」
　　
　　李伟宏想了想：「————不行，还是太小了。李察以後要是结婚生孩子，一室一厅怎麽住？」
　　
　　张博笑了起来：「李叔，还是你考虑得挺长远。」
　　
　　李伟宏在客厅里又走了一圈，然後站在窗边叹了口气：「他如果以後想回国，那这房子卖了也行，亏不了多少。但是如果他想留下，总得有个能住得下的地方。我不可能一直帮他在纽约操心，我得趁我能动的时候把这些事都安排好。」
　　
　　李伟宏只能给李察买这一套房子，不然家里那位就要闹翻天了，必须仔细挑挑。
　　
　　他知道美国房价昂贵，李察要到大学毕业才能找工作赚钱，没有房子，怎麽落脚？
　　
　　自己这个当父亲的，已经很亏欠了，至少得把基础给儿子打好。
　　
　　「如果是这样的话......」张博思索了一下，然後说了一句：「那咱们再看看吧。纽约房子多，不着急。或者可以叫上小察一起看，让他自己挑喜欢的。」
　　
　　李伟宏没有接话。
　　
　　两人又看了五、六套房子，天色暗了下来，李伟宏也有些疲惫了。
　　
　　毕竟年龄大了，又坐了十几个小时飞机，他的精力也消耗得差不多了。
　　
　　「差不多了，皇后区那个，还有最後这一套，备选。」李伟宏道：「明天如果你有空，我们再看几套房子，然後就定下来。今天我得休息一下了，老了，身体扛不住了。」
　　
　　张博心情不错，毕竟完成了一个大单：「没问题，我带你去李察那？他现在住哪？还是先找个酒店？」
　　
　　李伟宏道：「先去看看李察吧，我再去酒店。」
　　
　　来了纽约，还不去见儿子，就太过分了。
　　
　　李伟宏拿出手机：「我问问他的地址。」
　　
　　他走到落地窗前，张博自觉回避到卫生间洗手。
　　
　　李伟宏拨了李察的号码，响了三声就接了起来。
　　
　　「我在纽约了。你住哪？我过去看看。」
　　
　　电话那头安静了大概一秒，然後李察的声音传过来，颇为惊讶：「你怎麽来了？」
　　
　　「我来给你买套房。你地址在哪？」
　　
　　「买房干嘛————我不需要房子。」李察很无语，李伟宏居然玩突然袭击。
　　
　　李伟宏还以为李察在生自己的气，果断拿出了当爹的威严：「我给你买房，管你什麽事，你住在哪？」
　　
　　李察也懒得解释了：「行吧，湾顶山庄1200号，你过来我们再说买房的事情。」
　　
　　李伟宏挂断电话，张博走了出来，笑问：「在哪？」
　　
　　「湾顶山庄1200号。」
　　
　　张博笑道：「好，走吧，不对，等等，湾顶山庄？」
　　
　　张博吃惊地问道：「你确定没听错？」
　　
　　「怎麽了？」李伟宏把李察发来的消息发给张博。
　　
　　上面是湾顶山庄的英文名全拼，还有详细地址。
　　
　　张博整个人都呆滞了：「李叔，那是纽约数一数二的顶级豪宅区。那里的房子没有低於六百万美元的。你儿子到底寄宿在什麽家庭啊？咦？这个地址我怎麽有点熟悉，似乎在哪里看到过？」
　　
　　黛比的住址在网络上也曝光出来，张博无意看到过，只是一时之间想不起来。
　　
　　「豪宅？」李伟宏也懵了。
　　
　　他记得李察曾经说过一次，换了个寄宿家庭，男主人是NYPD的警察，怎麽变成豪宅了？
　　
　　张博在手机导航上再次确认了一下地址：「确实是那个湾顶山庄。那边的房子不分租，都是整栋私人宅邸。小区安保极严，进出需要业主确认，住在那里的基本都是上市公司高管和富豪。李察的寄宿家庭不一般啊！」
　　
　　李伟宏迷糊了，他低头又看了一遍手机屏幕上那行地址，然後拉开车门坐进去：「————先去看看再说吧。」
　　
　　「好！」张博也升起了兴趣。