第410章 船王和影后 (第1/2页)
　　
　　“阿梅，好消息！”
　　
　　新丰纺织的底层管理者阿宝，一下班就拿着报纸给自己的妻子阿梅看。
　　
　　“干什么，大大咧咧的，一点不注意形象啊！”
　　
　　阿梅抱怨起来。
　　
　　丈夫早在几年前已经当上管理层，如今薪水可以拿到350港币一个月；当然也不得不提她了，也成了管理层，每月薪水220。
　　
　　在这期间，阿梅还生了个孩子，公司不仅提供产假，还给她发了基本薪水，这是公司管理层才有的待遇。
　　
　　孩子生下后，他们请了个保母，每月只需要50港币，相当的划算。
　　
　　阿宝指着报纸上的广告说道：“是长实集团的楼盘广告，首付只需要8500元，每月还贷350多元，就可以拿下一套550平方尺的住宅。长实集团知道吧？”
　　
　　阿梅也惊呆了，因为他们家好像买得起。
　　
　　她连忙抢过报纸，这些年在丈夫的熏陶下，也认识不少字，新闻还是可以勉强看懂的。
　　
　　“真的？我们真的可以买房吗？”
　　
　　阿宝点点头，说道：“我们不是存了一万出头么，就是全款，到处借一下，应该问题也不大。不过我觉得这个分期买房很不错，我每个月的薪水可以拿来作为分期付款，你的薪水用作开支。问题不大！”
　　
　　阿梅说道：“对，如果是其他置业公司的房子，我还不敢买，但长实的房子我肯定敢买。”
　　
　　两人很快就打成一致的观点，那就是买房。
　　
　　其实，这也是陈光良旗下的企业，两口子都仅是低层管理人员，都已经可以想着买房。
　　
　　如果是外面的企业，这是不可想象的！
　　
　　这个时期的香港住宅，能买得起一层的，要么是内地移居过来的富人，要么是金山阿伯（海外归来的侨民），亦或者经商者，或者大企业的中高层。
　　
　　阿宝和阿梅这两口子，仅是新丰纺织的低层管理，但他们的薪水都比外面同级别的岗位高不少；然后就是福利方面，一年13~14薪也是一笔收入。
　　
　　当然了，两口子敢买房，也是他们的见识和胆量为主，这一套房会让他们的人生少走好多弯路。
　　
　　陈光良在平安银行大厦的写字楼里走动，这里是平安金融集团、长江实业集团的总部，而德辅道的环球集团中心，那是环球集团、长江工业集团的总部。
　　
　　两座大厦，也对外出租，但基本都是优质的客户，一般企业是租不到的。
　　
　　“王经理，听说你准备买房是不是？”
　　
　　“是啊，文华新村的房子，都建三分之一了，而且还可以五年还清，我为什么不买！”
　　
　　陈光良突然停下脚步，来到谈话两人的身边。
　　
　　“陈生”
　　
　　两人紧张了一下，毕竟老板平常不苟言笑，而且对大家很严格。
　　
　　公司对全体员工的福利很好，但不代表陈光良是一个温和的老板，相反他一向非常严格对待属下，时常可以听到他在毫不客气的当面骂属下。
　　
　　他的骂，一定是有道理的骂，如果这个属下不能接受，就意味着他已经无可救药，也不会再有什么进步。
　　
　　所以别看他这样对待属下，实际上他企业的离职率是极低的，不少都是从沪市就跟了过来的老臣。
　　
　　“公司想买房的人不少？”
　　
　　长实集团的一名租约部副经理王经理连忙说道：“有一些！大家既觉得是长实集团的房子有保证，也觉得五年分期付款压力较小，所以讨论的人不少。”
　　
　　陈光良点点头，随即离开。
　　
　　王经理不知道老板为什么这样问，莫非是觉得公司职员买文华新村的房子，是一件好事？
　　
　　很快，长实集团、环球集团、长江工业集团、平安金融集团的管理层和职员，都受到一个通知，凡是购入文华新村的员工，可享受‘九五折’。
　　
　　此消息的对象，包括长实集团的全体员工（不包括地盘工人）、环球集团的管理层（不包括低级海员）、长江工业集团的管理层、平安金融集团的全体职员。
　　
　　所以消息传播很快，引起内部巨大的轰动。
　　
　　“阿梅，我接到通知，我们管理层去购买文华新村的房子，可享受九五折。我算了一下，我们可以节省1200多元，可顶我们两个多月的薪水呢！”
　　
　　“真的？这也太让人幸福了吧！”
　　
　　一时间，不知道多少‘内部职员’陷入高兴中。
　　
　　新的一年开始（1956）。
　　
　　文华新村的第一期两幢楼400个住宅单元，在元旦节当天，一天全部售罄，造成巨大的轰动效应。
　　
　　以至于当天一些前来购入购房的市民，因为没有买到房子而抱怨不已，若不是出动安保和JC，现场的秩序都会乱。
　　
　　长实集团要的就是这种效果，彻底在香港上演‘王者归来’的新闻。
　　
　　“老板，目前市场上主要的大型华资置业公司包括：立信置业（霍英栋）、李康节搞了个港澳大联合、陈德泰的大昌置业、关启明、钟明辉等，港粤地产人士都有！”
　　
　　听到严宽的回报，陈光良忍不住想。
　　
　　本身香港地产发展之初，像沪籍人士李康节、关启明，闽籍人士钟明辉等，可谓百花齐鸣。
　　
　　但这些人搞地产实在太过分，拿出10%的地价就开始大举投资，而且到处抢地皮，将地价抬高，最终又因为1957年港府制定限制措施，且香港住宅在1958年达到供大于求，而地产暴跌。
　　
　　以目前香港地产行情——住宅地皮均价70港币以上，中环商业地皮500以上，九龙尖沙咀商业地皮250以上，来计算。
　　
　　估计今年还能涨一倍，明年（1957）就涨不动了。
　　
　　“我们不是有些资金么，就去拍卖场拍下三四个地盘，争取今年再完成三四个地盘的售楼花吧！”
　　
　　陈光良决定，给这些人加一把火，早点清理掉‘不合格地产企业’。
　　
　　在过去的一年（1955），也只有大概超过2000个高层住宅单元‘售楼花’，但今年，可能会增加数倍，达到上万个住宅单元。
　　
　　很简单，因为建筑条例一改，地产就彻底活跃起来。
　　
　　严宽说道：“拍卖会的地皮，现在被大家顶的很高呢！”
　　
　　陈光良说道：“不管他，只要有利润，我们就尽快出手。至少今年上半年，是比较合理的。”
　　
　　“好的”
　　
　　不一会，吴新河也走进来。
　　
　　他汇报了一件事：“老板，去年我们的租金收益，再加上香格里拉酒店、连卡佛百货、维他奶三个子公司，总计获得1010万的利润。”
　　
　　居然突破了千万港币的利润，看来这非常可期啊！
　　
　　“只要平安银行那边的贷款，不突破5000万港币，就无需为财务感到紧张！”
　　
　　吴新河点点头，说道：“平安银行给我们的利息仅4~5厘，和存款利息已经相差无几。而今年上半年，如果我们将文华新村售出，资金一下子就回笼很多，足以支持百德新街的这个项目长期发展。”
　　
　　
　　
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